صباح الخير
--:-- ...
--°
الرياض · --/--
—
المشروع الحالي
مشروع بريڤال 110
إجمالي الوحدات
120
المباعة
0
المتاحة
0
نسبة الإنجاز
0%
اجمالي المبيعات
إحصائيات العملاء
أداء المبيعات للشهر الحالي
...
دليل الحالات للوحدات
إحصائيات الإضافة
آخر 10 عملاء في النظام
0 إجماليقائمة العملاء
حاسبة التمويل العقاري
احسب القسط الشهري التقديري بناءً على سعر العقار والدفعة الأولى ومدة التمويل ونسبة هامش الربح السنوي.
ملاحظة: السعر لا يشمل ضريبة التصرفات العقارية (5%).
الحد الأدنى النظامي هو 10%، ويمكن للعميل دفع مبلغ أعلى لتقليل القسط الشهري.
تعتمد على عمر العميل، ويُشترط انتهاء القسط قبل بلوغ سن التقاعد (60-65 سنة).
النسبة الثابتة تُحسب على كامل مبلغ التمويل طوال المدة (مثال: 4% × 20 سنة = 80% من المبلغ) — وهي طريقة عرض البنوك السعودية.
تقييم القدرة الشرائية (اختياري)
نسبة الاستقطاع القصوى: 65% لراتب 15,000 فأكثر — 55% لأقل من 15,000 بدون دعم شهري — 65% لأقل من 15,000 مع الدعم الشهري.
القسط الشهري التقديري
💡 تنبيه للمسوق: اسأل العميل عن راتبه الصافي والتزاماته ونوع الدعم السكني. الحد الأقصى للاستقطاع: 65% لراتب 15,000 فأكثر، و55% لأقل من 15,000 بدون دعم شهري، و65% لأقل من 15,000 مع الدعم الشهري.
النتائج تقديرية لغرض الاسترشاد فقط، وقد تختلف عن عرض جهة التمويل الفعلي.
التقارير
أداء الحملات · كفاءة الفريق · حركة المخزون.
إعدادات النظام والصلاحيات
ما يظهر للمسوّقين، وما يُنشر للزوار، ومن يدخل اللوحة.
صلاحيات المسوّقين
إخفاء "اجمالي المبيعات"
تحكّم عام أو لكل مشروع على حدة.
إخفاء "إحصائيات العملاء"
تحكّم عام أو لكل مشروع على حدة.
نطاق العرض
لوحة النشاط العام
نشاط الفريق آخر 7 أيام لكل المشاريع.
تفاصيل مبيعات الشهر
تظهر عند الضغط على حركة المبيعات: الشقق المباعة ومن باعها بالتاريخ، مع إجمالي كل مسوّق.
النظام والأدوات
إرسال إشعار عام
فوريتصل الرسالة كتنبيه نظام لجميع المستخدمين فور الإرسال.
وضع المعاينة
فوريعاين اللوحة كما يراها مسوّق دون تسجيل خروج. معاينة بصرية فقط — لا تغيّر صلاحياتك على الخادم.
آخر ظهور / اتصال
للعرضحالة المستخدمين الحيّة: "متصل الآن" أو آخر ظهور لكل مستخدم.
أسعار الموقع الرسمي والرابط
إخفاء أسعار وحدات محددة
الوحدات المعلنة فقط. المُحدَّد = سعره مخفي عن الزوار.
⚠️ زر «حفظ الإعدادات» أدناه لا يحفظ هذا الاختيار — له زره الخاص أعلاه لأنه يكتب في جدول الوحدات لا في الإعدادات.
الروابط والملفات العامة
روابط التواصل الاجتماعي
تظهر في تذييل الموقع الرسمي وفي صفحة الرابط. الحقل الفارغ = القناة لا تُعرض إطلاقاً — لا تُرسل من الخادم فلا يبقى رابط ميت.
يكفي كتابة العنوان بلا https:// — تُضاف تلقائياً. ولا يُقبل إلا https أو بريد صالح.
ملف شركة بيت النائف (PDF)
يُعرض في صفحة «من نحن» بالموقع الرسمي وفي صفحة الرابط. رفع ملف جديد يستبدل القديم فوراً على المنصتين.
PDF فقط — حتى 15 ميجابايت. ⚠️ هذا الزر له رفعه الخاص ولا يشمله «حفظ الإعدادات» أدناه.
إضافة مستخدم جديد
بلا جوال، يوجّه هذا الرابط إلى قسم المبيعات لا إلى المسوّق.
المستخدمون الحاليون
0إدارة المشاريع
بيانات المشروع وملفاته، وأين يُعرض.
مشروع جديد
الحقول الاختيارية تُترك فارغة بلا مشكلة.
يُشتقّ من الاسم إن تُرك فارغاً. يدخل في الروابط، فتغييره لاحقاً يكسر أي رابط منشور.
JPG أو PNG أو WEBP — حتى 5 ميجابايت.
PDF فقط — حتى 15 ميجابايت.
ترك حقل الملف فارغاً عند التعديل يُبقي الملف الحالي ولا يمسحه. لاستبداله ارفع ملفاً جديداً.
بوّابات الظهور
أين يظهر هذا المشروع. تُحفظ الآن ويبدأ العمل بها في المرحلة التالية — الموقع الرسمي والرابط لم يُربطا بها بعد.